直播吧9月9日讯 此前《每日体育报》报道，巴萨可能就格列兹曼买断一事起诉马竞。

《马卡报》的消息称，巴萨、马竞两方对于相关买断条款认定的标准不同。

巴萨方面认为，当时格列兹曼租借到马竞转会期限为一年，满足一定条件，还可以延长一年。巴萨俱乐部说法是，格列兹曼租借马竞第一年里出场超过了50%的时间，上场时间达到了81%。达到必须出场时间的标准，所以马竞需要为格子支付4000万欧。

而马竞的说法是，第二年也计入在球员必须上场时间的计算范围内。

本赛季马竞比赛中，格列兹曼都是60分钟之后出战。

每体：巴萨可能就格列兹曼买断一事起诉马竞

前几天转发了一篇专家在博鳌论坛上的发言，特别提到了如何纾困楼市风险项目。

昨天，新华社就报道了住建部、财政部、人民银行等相关部门出台了楼市纾困的方案：

核心在于两点：

1. 以“政策性银行专项贷款”的方式支持已售逾期难交付的项目，封闭运行，专款专用；

2. 查处逾期难交付背后的违法违规问题。

和我之前文章预测的几乎一致：要救那些有自救行为的房企项目，背后偷摸转钱的，必须秋后算帐。

这只靴子的落地，对后续楼市有着非常深远的影响。

1

关键词：国资、低价

还是以国有资本为主，目前看，私营资本暂时不会进入纾困基金。

因为收益率太低。

很明显，作为一项投资来看的话，纾困风险项目，是很难满足私营资金的投资回报要求的。

需要注意的是，银行虽然钱是“印”的，但依然需要支付成本，国有资金的优势在于资金成本比较低，低于LPR，略高于MLF。

资金成本低，那也是成本。

另外，纾困全国各地的风险项目，预计会是一个中长期的行为，这就要求金融市场在未来相当长的一段时间内都保持宽松的政策。

2

什么样的楼盘好救？

预售比例不高的楼盘好救，预售比例高的，相对难搞。

前面说了，纾困资金也是有成本的，单纯的帮已卖完的项目进行履约，没有收益的话，有点难搞。

所以，不排除，让部分已经买房的人，自己再补点钱，把房子盖完。

后续好卖的项目好救，难卖的难救。

一个项目，纾困资金进去了，但依然卖不掉，那怎么救？

还有个方法，搞成租赁用房，但也得好租才行。

一线城市当然好搞，但三四线城市大量的房子是缺乏实际使用需求支撑的，这种就难搞。

3

难点：如何回款

最难的并不是纾困，而是纾困资金如何回款。

哪怕不挣钱，本金也得想办法回来。

回款的终极奥义是：得让人去买房子。

买房子的前提是，市场对楼市依然还有上涨预期。

这才是关键。

4

房产的消费属性提升

未来，中国大部分二线以下城市的楼市，都会丧失金融投资属性，回归消费属性。

看平均数的话，暴涨的可能性不大，会保持温和上涨。

一线城市，大部分区域的房子，也是一样的，金融投资属性逐渐被挤压，消费属性逐渐凸显出来。

当然，依然会有很多投资属性很强的房子，因为大城市对房产，无论是投资还是自住的需求还是非常旺盛的。

5

楼市的前路

无论是宏观经济还是纾困项目在微观的操作层面，要保持上述救市条件的稳定，那前提是：

货币环境持续宽松，并且价格还要继续走低。

资金成本的价格降低，是因为投资楼市的收益率在降低。

各地房价依然会上涨，可能只是温和上涨。

一线城市，会继续分化，该涨的继续涨，不涨的继续不涨。

来源：王大楼

授权：凤凰房产

直播吧9月7日讯 今日，2K官方公布了篮网球星杜兰特的个人能力值为96。

杜兰特发推@2K总裁质问自己能力值为什么没有达到99。篮网官方打开了Photoshop，直接帮杜兰特改成了99并配文写到：“KD，我们帮你改好咯~”

（逮虾户）

本文来源：时代周报 作者：夏子轩

8月1日，交通银行(601328.SH)发布的《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》显示，自今年11月起，该行将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准。其中，个人按揭类贷款包括了个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款等。

所谓提前还款补偿金，是客户对未到期的贷款进行提前还款，对银行进行一定的利息损失补偿。此次，交通银行将对相关贷款收取“提前还款补偿金”，收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

8月2日下午，时代周报记者浏览交通银行官网发现，上述公告已被撤销，页面不存在。

当日，交通银行相关人员向时代周报记者表示，本次公告是在原来基础上的明确，没有新增，实际上给分行减免的权限更大了，可能被过度解读，目前正在采取措施和制定后续方案。

预计其他商业银行不会同步跟进

据公告，在此次调整前，交通银行的提前还款补偿金收费标准分为两种情况：一是部分提前还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款补偿金，补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。

二是全部提前还款补偿金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。如果是贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，并在1年内全部提前还款，或者是贷款期限5年以上，并3年内全部提前还款的，均收取当次提前还款本金金额的1%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，该行此次调整补偿金或违约金政策偏严。时代周报记者对比调整前后可以发现，过去征收1%补偿金的对象，主要是一年内多次提前偿还的、偿还不足3年就提前偿还等类型，限定在一定范围内；调整后，提前还贷收取1%违约金的范围更广。

招联金融首席研究员董希淼告诉时代周报记者，商业银行向客户发放贷款，并以合同形式明确约定贷款期限、利率等要素。全部或部分提前还款，违背了贷款合同中关于贷款期限的约定，是“违约”行为。这是部分银行对提前还款行为收取违约金（补偿金）的逻辑基础。

“交通银行发布此公告后，预计其他商业银行不会同步跟进。”招联金融首席研究员董希淼指出，今年以来，受经济下行和疫情反复等多重冲击，投资和消费需求不振，对未来预期不明。在这种情况下，银行采取措施为企业和个人纾困解难、降低实体经济综合融资成本，是金融监管部门反复强调的工作重点。

与此同时，时代周报记者采访部分银行获悉，提前还款违约金收取标准以客户与该行签订的贷款合同为准，具体情况需咨询当地贷款银行。

农业银行工作人员表示，如需在农行办理提前还款，借款人需要按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请，持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理相关手续。提前还款违约金收取标准以客户与该行签订的贷款合同为准，具体建议咨询当地贷款行。

工商银行工作人员表示，提前还款违约金不超过归还本金的六个月贷款利息或按协议价格收取，部分特殊情况暂免收；部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次，但因各地规则有所不同，具体以实际操作为准。

建设银行工作人员表示，提前还款需要缴纳违约金，不同支行对于提前还贷违约金的标准不同。如需在建行办理提前还房贷，需要本人带齐提前还款受理通知书、借款合同、建行存折或银行卡、以及本人身份证前往银行网点办理。

提前还房贷划算吗？

业内人士认为，近两年，提前还房贷现象增多的主要原因是投资市场景气度不高，尤其是在高点入市的房贷人受到影响，不得不选择还贷当理财。

有投资人告诉时代周报记者，当下股票市场震荡，“索性把预备投资的钱拿出来提前还房贷，省下的利息相当于是理财回报。”

今年以来，银行存款成本逐步回落，四大行定期存款利率下调，三年期最高利率由3.25%降至3.15%。货基收益率和理财收益率也逐步下行，7天余额宝年化收益率从年初的2%下探至当前的1.7%。

央行数据显示，3月新发放个人住房贷款利率为5.42%，远超银行定期存款利率和低风险理财产品利率。房贷利率高，理财收益低，是提前还房贷的主要原因。

“对银行而言，面对客户提前还房贷，如果银行没办法再以合适的利率及时贷出去，后续营收就会下降，出现利率的再投资风险，会出现‘存贷双降’。”广州市某国有大行客户经理向时代周报记者表示，如果这样的行为过多，会对金融跨期安排带来问题。

对于购房者来说，提前还房贷究竟合不合算？方正证券研报认为，只考虑理财收益率与房贷利率价差扩大就提前还款，并不买卖，还需从还款时间年限、还款方式、已还款期数等多要素共同评估。

方正证券举例，假设居民在2018年10月购买房子，需还100万元商业贷，贷款年限30年，房贷利率为5.7%。

若将现金用于一次性还清房贷，通过房贷计算器算得最后一次性还款（剩余26年）94.94万元，节省86.14万元的利息，平均每年节约利息3.31万元；若将计划一次性还房贷的资金用于购买理财产品，以94.94万元用于理财（3%~4%），一年的收益能达为2.85万~3.8万元。由此得出，理财收益率为3.5%时，可基本与提前还款（5.7%的房贷利率）节省的收益持平。

严跃进认为，每位购房人可根据自身情况，对比资本市场的投资收益与贷款成本后再做决定。在他看来，房贷利率长期会呈走低趋势。

8月14日消息，曼联客场0-4惨败给布伦特福德，新赛季英超联赛惨遭两连败，这其实没有什么可奇怪的。

曼联本来就是英超中下游球队，输给中下游的布伦特福德，再正常不过了。

这个周末是英超联赛30周年纪念日，各类媒体回放的历史画面里，总会有红魔曼联的高光时刻。

而现在的曼联，依然活在过去，活在上世纪90年代的荣耀里。他们不知道什么时候才能接受一个残酷的现实，现在的曼联其实是英超一支中下游球队。

古利特说了，现在有实力的球员想去利物浦，曼城，切尔西，根本不会考虑去曼联。

英超1992年成立，这也是英超时代曼联最差的开局，也是第一次开场35分钟被对手狂灌4球。

30年历史中，曼联13次夺冠，夺冠次数第一。而昨晚曼联用一个耻辱的0-4来纪念。

昨晚的比赛，不必过多苛责门将德赫亚的失误，中卫马奎尔的迟缓，弗雷德的隐身。在滕哈赫的调教下，曼联甚至比索尔斯克亚、朗尼克时代更差。

这是一支三无球队，没有战术，没有斗志，没有团结。赛后滕哈赫也质疑了球员对于胜利的“渴望”。

《泰晤士报》文章写道，布伦特福德球迷在嘲讽埃里克森，为啥不留在这里？而滕哈赫可能会后悔，自己为什么不留在阿姆斯特丹？

曼联的孱弱不仅体现在球场上，在场外尤其转会市场同样缺乏竞争力。滕哈赫5月份就开始推动俱乐部买进德容，但现在的形势是，德容要么留在巴萨，如果离开，也是去切尔西。努涅斯争夺战输给利物浦正常，处于上升期的球员当然想踢欧冠。塞斯科选择在红牛系流动也能理解，他来曼联也解决不了什么问题。但如今曼联在转会市场竟然考虑拉比奥、阿瑙托维奇这种档次的球员，足以证明，现在的曼联确实沦落到英超中下游水平了。

赛前一天，当记者问为什么今夏曼联转会动作迟缓的时候，滕哈赫沉吟片刻，“这很复杂，回答这个问题很困难……”显然，曼联新帅不想在赛季刚开始的时候，就把管理层的问题曝光给媒体，荷兰人还想要曼联这份工资呢。

滕哈赫其实根本解决不了曼联的问题，曼联的沉疴并不仅仅存在于场内技战术层面。

随队出征的曼联球迷在看台上打出“格雷泽滚蛋”的标语，美国商人除了每年从俱乐部吸血1000-2000万英镑，留给球队、球迷的，只有无尽的痛苦。

玩杠杆的人，一般都不会有什么好下场。格雷泽买曼联是借的钱，10年间引援花了14亿英镑，用的是俱乐部运营收入，每年自己从俱乐部获得分红，留给曼联的是高达6亿英镑的债务。

只有赶走格雷泽家族，曼联才有可能重建。

首先把自己定义为保级队，把队里不出力的大牌都卖掉，减轻工资支出压力。

转会市场学习一下南安普顿，引入一些潜力股。成名大牌球星不会愿意来曼联了，下赛季欧赛都踢不了，更别提欧冠了。

然后狠抓青训，在这个过程中，一线队甚至有可能降级，但球迷需要有耐心。

老牌劲旅诺丁汉森林重返英超等待了23年，曼联不需要花费那么长时间。

这个赛季，曼联球迷更要适应连败的节奏，下一轮，曼联主场对阵利物浦，三连败不可避免。

9月17日 海南，海南一男子带着现任妻子去前岳父岳母家吃饭的视频引起网友关注，视频中 一家人说笑不停 唠嗑不停，整个家庭氛围都是其乐融融。

逢年过节 男子只要有时间就会和现任妻子去看望前岳父岳母，前岳父岳母也非常高兴，忙前忙后地张罗饭菜，热情招待。

【视频/金灿荣】

【内容提要】

最近，印度比较穷的比哈尔邦，还有北方邦出现了很大规模的骚乱。原因是9月份开始，莫迪政府要推新一轮军改，这一轮军改让很多贫穷的年轻人前途受影响了。

印度原来的军制是很有意思的，它鼓励年轻人当兵，差不多一半多一点的人在服役4年以后可以继续服役，能服役到17年，到了17年以后，就可以永久拿到津贴，拿到退休金，退休金不是很高，但是他有个基本保障。

这次军改主要就是为了省钱，因为印度人力开支很高，基本上占到整个国防开支的一半多一点，这个是不正常的。所以它的训练和装备都是受压缩的，这样长期下去是不利的，虽然印度军费这几年是涨的，在世界上排位也挺高的，但是用起来效益不好，基本上只能20%多一点去买装备。

而且大家知道印度整个国防工业不如我们，它大部分是买的，所谓的国产航母，其实是俄罗斯帮它建的，它的每一寸钢都是人家给它的，不像咱们山东号每一寸钢都自己的。你没金刚钻还要揽瓷器活，那就有问题了。你得低调一点，与人为善也没事，结果它又跟巴基斯坦是宿敌，现在还要跟我们对抗。

这种情况下，它就得从人力这里出发做出改变。新的兵役法案一个是把参军的年龄下调了，原来要18岁以上，现在是17.5岁就可以了。这样征兵的面就大一点。

还有一个就是减少支出，现在绝大部分新兵就服役4年，也给点钱，然后拿一笔退休金就走了。服役4年以后，大部分人都是拿个117万卢比安家费就走了，后面就不管了。那未来很多年轻人发展前景就受影响了，所以现在年轻人很不满意，就出现了骚乱。

印度比哈尔邦巴特那，示威者抗议新征兵制度，焚烧火车。图自澎湃影像

应该看到，莫迪执政到现在，印度在经济上表现不错，管理上也有改进，国际上对印度的支持力度还特别大。西方现在一部分资本就是要想办法支持印度，而一些战略家也想通过支持印度来牵制中国。所以，印度的内外环境比以前要好很多，它现在心气又上来了，又准备搞什么两面作战–想法可以很大，但是面对现实，它必须承认很多困难，这也是它搞军改的原因。

印度军改为何难言成功？

印度军改搞了很多年，都不太成功。首先它从英国继承的遗产有一些问题，它政出多门很厉害，单位太多，重叠太多。

印度强调军种分离，所以陆海空三军是协调很差，管辖权有大量的重叠，浪费了很多资源，这是一个基本的事实。真正的决策是文官，军队的专业人士起作用比较小，有专家归纳是它叫文官治军、三级决策、三军分离这么一个状态。好处就是排除了军事政变的危险，坏处就是决策效率低，预算浪费很严重，这是一个老问题。

近些年它们也在改革，这个改革跟一些事件有关，一般认为印度军改的起点是1999年5月到7月，印度与巴基斯坦发生了卡吉尔冲突，双方军队在7000米以上的克什米尔高山地区进行了作战。

应该讲印度最后还是赢了，但是中间出现了丑闻，就是什么呢？陆军和空军应该协调，结果因为指挥权的争执竟然出现了一个情况：在战争很吃紧的时候，空军拒绝出动飞机帮助陆军。这个事件爆发以后，印度举国震惊了，就觉得这个不行，这样下去整个国家安全受损，于是就开始军改，想办法设立国防参谋长，把三军统一起来。但实际上到目前为止，这项统一工作进行得也不是很好。

另外，其他的改革也都提上了台面，包括设立了很多新的加强协调的联合指挥机构、减少地区司令部等，应该讲他们是做了很多努力的。

还有基本的作战单元也开始学中国、美国，改成一体化作战单元。从2015年开始，当时的印度陆军参谋长叫拉瓦特，就提出来搞新一轮军改。这位拉瓦特去年12月的时候，因为飞机事故去世了，他过去配合莫迪对军改做了很多的贡献。

总体来讲从2015年之后，特别是在莫迪支持之下，在拉瓦特的具体推进之下，印度军改是往着精简化、战区化、信息化方向在前进，这是个事实。经过多年努力，印度的综合作战能力还是上升的，所以我们中国的网民也不要轻视这个国家。

今天的印度要是在欧洲旁边，它绝对是名列前茅的，可印度有点不幸，有点”既生瑜何生亮”的情结–如果地球上没有中国，印度绝对是第三世界大佬，但偏偏边上就有个中国。

莫迪 新华网资料图

中国的军改比印度更坚决、更成功

印度军改应该讲还是有成绩，不要轻视它，当然也不要太夸大它的威胁，特别是它最近空军参谋长讲的两线作战，这个是它心太大了。特别是跟中国比，我觉得差距是拉大的。中国的军改也使得决策效率提高了。另外我们通过军改大大减少了军队军官的数量，官兵比大大改善了，从3:1变成8:1了，综合作战能力也上来了。我觉得中国军改大方向对，而且效果慢慢在体现出来。

就成果来讲肯定是我们要比印度强，关键原因还是在于我们的执行力，还有体制效能比它高，加上我们整个军官队伍的素质比较好。

印度在这几个方面都不如我们，加上利益集团绑架很厉害，因此尽管它军改有进步，但进步的速度和程度跟中国比，应该是差了很远的。

我觉得印度以后得改变战略，它得接受中国崛起，然后接受中印和平共处，不要老挑衅中国。假设印度做得过分，再发生像1962年那种规模的军事冲突，估计印度输得会比1962年惨。这个对印度其实是不利的。虽然印度的年轻人们还在抗议，但是9月份的军改应该还是会启动的，这是印度的长远利益决定的，也跟莫迪本人的强势有关。从印度角度看，这个军改如果能实现，它会让印度未来的军事能力有所上升。

但是最后我还是强调，我们也不要紧张，因为客观事实摆在那儿，中印力量差距很大的，而且就从军事角度来讲，双方的差距其实也是在拉大，所以对此我们也要注意，但是不要慌张，保持定力，干好自己的事儿，这个最重要。

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8月23日消息，据凤凰网科技报道，当地时间周一，苹果公司前工程师张晓浪在加州圣何塞联邦法院就一项刑事指控认罪。此前，他被指控在跳槽小鹏汽车前窃取了苹果的自动驾驶商业机密。

法庭文件显示，张晓浪与美国政府达成的认罪协议为保密状态。将在11月14日作出判决。张晓浪面临最高10年监禁和25万美元的罚款。

张晓浪于2015年12月加盟苹果无人车项目“ProjectTitan”，负责硬件领域的研发。2018年7月，张晓浪被FBI直接从机场带走，在接受FBI问询，官方表示他已承认从苹果公司窃取文件，并从实验室拿走了一些东西。

不过，在随后的庭审过程中，张晓浪被指控为小鹏汽车盗窃苹果公司无人驾驶汽车商业机密，张晓浪当庭否认，并表示不会认罪。（文 |《财经天下》周刊 天宇）